你大伯有个亲生女儿，哪里轮到你养老送终，婚姻法继承法有明文规定，你大伯的女儿才是合法继承人，但对大伯的赡养有不可推卸的义务，这一点法律常识不懂得吗？做为大伯的侄子，没有权利挣夺继承大伯的遗产，君子爱财取之有道，不要做贪财美梦了吧，今天社会是法制社会，一切以法律为准绳，一厢情愿，无依无据，招来骂名，实为不妥，及早退出。

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农村以前是这样，没有生男孩子的家庭，要么招女婿入赘，要么女人嫁出去后，收侄儿为子。

但是，有一条不成名的规定，嫁出去的女人，泼出去的水。家产不留给外姓人，家产会留给自己家族里指定的侄儿继承。侄儿则负责为叔伯养老送终，女儿指定与那个侄儿来往。以后，侄儿的家，也就是叔伯原来的家，仍然是女儿的娘家，侄儿便是叔伯家的主人，是为女儿撑腰的娘家人。

现在法制社会，法制健全，再也没有这个规矩了。

除非女儿嫁的远，或者嫁的好，不稀罕父母那点财产。为了将来回娘家祭祖，有个哥兄老弟接待自己，愿意将自家的财产送给堂兄堂弟，以延续父母一枝的一纸香脉。那就是侄儿名正言顺的过继到叔伯名下，传承一枝香火。

象题主这种继承伯父名下房产和田地的事，首先得征求双方当事人两家的同意，伯伯，婶婶，姐或妹一家人，自己和父母一家人的同意。然后，征得族人同意，宴请大队，小队干部作证，方能顺利的继承伯伯家的房产和田地。

唯一的要求是：侄儿得替伯伯，伯母养老送终，与伯伯家的女儿长相来往，走动，尽到保护姐姐，或者妹妹的责任和义务。尤其是姐或妹在婆家或外面受了欺负，做哥兄老弟的要挺身而出，一心护姑娘。

这世上没有天上掉馅饼的事，任何事情，有所得就必有所夫，象兄弟众多的家庭，有一兄弟继承了伯伯家的房产和田地，自己原生家庭的房产就有所放弃，得留给其他兄弟，自己父母的养老问题，可以管，也不可不管，全凭自己的良心说了算。

这是家务事，一大家族的人拴起门来开个会，商量着办。首先要尊重伯伯一家的决定，切不要一厢情愿的钻牛角尖，一味的去惦记伯伯家的房产和田地。兴许，伯伯除你父亲以外，还有其他的亲兄弟，也就是你的叔叔，伯伯们，还有与你有相同名份的堂兄堂弟们。毕竟伯伯家房产，田产只有一份，有继承权的同等身份的叔伯堂兄弟们，又不止你一个。

不知是你看中了你大伯家的房子自己的想法，还是你大伯真实的想法？

从法律上讲，你大伯的女儿才是他的法定继承人，而且养老理应是他的女儿事了。

不知是什么原因你大伯不让他女儿养老而想要你来为他养老？如果他女儿确实有特殊原因不能为他养老，找你这也是合理的，毕竟你们也是有血缘关系的。如果你愿意，那么你也要从以下两方面考虑清楚：

养老可不是一个短暂而简单的过程，可能会付出大量的人力和财力。或许你大伯现在还不是很老，身体还算可以，但是后面会变成什么样，谁也预料不到。假如以后有卧床不起的那天，你还能行吗？况且你也还有自己的家，还有自己的父母亲要养老，说不定还会闹出家庭矛盾出来。

如果你大伯真有那个想法，你也有能力并愿意为他养老，那么你就叫你大伯叫上他女儿和你的家人及村干部，当面把相关事情说清楚并立下字据签名，而且必须是你大伯亲口说出及保留好视频，并到公证处去公证。先说断，后不乱。不然到时他女儿来和你争房子就麻烦大了。

如果以上两条件都具备了，你就要善始善终，不要辜负你大伯对你的期望与信任！

以上是@四川林姐个人的看法，不足的地方请大家在评论区补充，说说你的意见！

按照古遗风，你大伯把房子和田地由你継成是顺理成章。但这只是民俗，不在中华人民共和国的宪法之列。第一継承人还是你大伯的女儿。除非是她放弃继承权，做出书面公正。不然以后还是麻烦事。

大伯有一个女儿，他的养老问题就应该是由女儿负担。当然他的田地和房子也由女儿继承。

如果把房子和田地给你，女儿一定不同意。因为女儿是大伯财产的继承者。

看来你是一厢情愿，看上了你大伯的田地和房屋及财产，我认为不合理，因为你大伯有女儿，只要你大伯的女儿不说话你就别梦想，现在一女儿的家庭很多很多，请你别用一百年前的眼光看现在世界，愿意为你大伯养老送终别提田地房屋，首先看题目就知你心术不正。

古人云 ，兄有子，弟不孤，弟有兄不穷。你们这样处理合理。

女儿是泼出的水，

嫁出以后是亲戚。

大伯无儿无后人，

侄子养老应该的。

大伯家产侄继承，

传统习俗都这样。

现在社会有变化，

女儿养老能继承。

只要兄妹商量好，

老人家人都同意，

你养老，你继承，

合法合情又合理。

原则上说是不合理的，大伯有女儿，房子田地还轮不到你一个侄辈继承，但是如果经过大伯女儿的同意，也如果大伯的女儿远嫁，大伯故土难离，也不愿意去女儿家养老，那你可以和堂姐还是堂妹商量你给大伯养老，或者女儿并不远嫁，但因为家庭原因无暇顾及父亲，也愿意放弃继承房子和田地，这种情况可以说协商处理好，立下字据，说明责任和义务。

大伯不会无偿让你继承房子和田地，这里面肯定有责任在里面，他的晚年生老病死你都得负责，不知题主还有没有伯母，如果有，题主大伯伯母的晚年生活你都得负责了，世事难料，也不知题主所在位置房子是否非常值钱，或者现在不怎么值钱，以后有可能房价飞涨，或者在大城市周边，土地房子被征用有一笔巨款，万一出现这种情况，你大伯的女儿会不会回来和你闹。

再一个你是否真的很孝顺你大伯，他的晚年你能不能做到尽心尽力，如果大伯病了医疗费谁出，如果需要长期伺候病床前的你能否做到一如既往地对大伯好，各种因素都必须要考虑在内，各种状况都有可能出现，到时处理起来也会蛮棘手，建议题主还是不趟这道浑的好。

现在社会，男女平等，谁的父母谁照顾谁养老比较好，女儿也是你大伯的血脉，我的建议是题主别去惦记大伯的房子和田地，做到侄子做到的责任就好，至于大伯的房子和田地还是由大伯女儿处理，即便大伯女儿远嫁或抽不出身来照顾她父亲，题主照顾大伯可以当保姆似的让大伯女儿开价，这样可以避免许多矛盾。

我一个亲戚只有一个女儿，过继了堂兄的一个儿子养，亲戚有两间房子，后来亲戚老了觉得过继的儿子不孝顺，女儿也回来要房产，两家闹得不可开交，最后打官司，最后亲戚女儿得一间房屋，继子得一间房屋，本是同族的亲人，闹得亲情不在，像仇人一样了，所以我认为原则上不合理的事就不要人为的想让它合理了，一点想法，仅供题主参考。

合情不合理，合情是你大伯对你比对他女儿更好，而且更相信你会对他更好地养老，在感情上说得过去。但在法理上他女儿有继承权而且有义务为父母养老。你要得到大伯的家产首先要过他女儿这一关。只要他女儿愿和你签订一份协议书同意自愿放弃继承权，而目今后她的父母由你负责养老。这样做你就比较合理了。