南通为什么要建地铁?
01-30
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因为南通强大啊,南通的强大不止是南通的经济,还在于南通人,南通人的心里自豪感、拥护感是整个江苏最强大的。南通除了海门,启东,其他县城基本都是挤破头想往南通走,看南通连年高涨的房价就知道了,目前南通商住两用房也已经过万了吧?一个新区从16年的5、6千一平到现在趋近1.5万,可见南通人很乐于通过房价来太高经济,以此来超越苏南城市。

所以南通地铁的建设,也是南通人所希望的,到时候交通便不便利是一回事,但是房价肯定是又要再涨一波的,没有这些高利好政策,南通的经济如何提高?不是吗?

论经济南通虽然潜力无限,但是目前的经济至少还没超越无锡,而无锡当初地铁却没有获得政策允许,是本地政府出资建设,为此政府欠了一大笔债。而南通一会儿传建高铁,建地铁,建上海第三座机场等,南通获得的中央政策扶持真的是挺给力的。



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南通建地铁的主要目的,

1,缓解市中心尤其是商业区交通的供需矛盾

2,加强主要出行方向交通系统的速度和容量

3,串联城市大型客流集散点

4,加强对外交通与市区联系。

5,以高品质的供给引导交通方式选择的良性引流。

6,节约能源,避免大气污染,改善环境。

7,启动内需,聚集商贸及房地产开发项目。

8,为了稳定给区域经济流动。

就能想到这么多,仅供大家参考。

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很多人觉得南通现在交通顺畅,除了早晚高峰其他时间根本不堵,所以建地铁纯属浪费。没错,从目前的交通状况来看,南通确实没必要修地铁。但是我们得把眼光放远一点,城市需要发展,不能停滞不前,尤其是南通这种经济实力强大而且地理位置优越的城市。。。如果等到10年后交通拥堵不堪了,再修地铁,那会是什么情况,我们都知道修地铁起码4-5年,如果在拥堵不堪的情况下再到处封路挖地铁,交通估计直接瘫痪的节奏。民怨更大,因为大家天天堵在路上,堵5年,想想是多么恐怖的事情。所以趁现建好了,以后城市发展起来了,也没有后顾之忧。。。

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南通地铁从“胎在腹中”起,就一直被议论、被诟病,其中不少争议都偏短视,就好像当年也有很多人觉得工农路修的太宽一样。现如今大家巴不得工农路能再宽出几条车道来,对于南通地铁,我认为也应该摒弃一些短浅的偏见,让子弹飞一会儿,让地铁跑一会儿。那既然我也大言不惭的说了一些偏见短视,我就再来说说我针对我听到的各种争议的看法吧。

第一个,修地铁就是面子工程。没错,地铁确实是个面子工程,它可以成为一座城市的名片,提升城市的“逼格”,是面子工程这话不假,这个观念的短视之处来于,地铁是面子工程,但地铁肯定不仅仅只是面子工程,它有面子,更有里子,里子是什么,咱们下文再说。

第二个,大多数二三线城市的地铁运营都需要财政补贴,建成之后就是每年往里面贴钱,遭罪。这话也不假,但是这话的短见之处在于,将地铁带来的经济效益局限在了地铁运营本身,丝毫没有考虑到地铁给沿线、区域交流,对于城市扩张、城郊均衡发展等等所带来的贡献。我就说说,你自己住的房子如果正好在地铁边上,5年后给你涨个几十万,你要不要?南通现在的房价,跟疯了一样,要是你也是房价升值的受益者之一,你还嫌地铁么!

第三个,南通又不堵车,为什么要修地铁?南通的车子只会越来越多不会越来越少,轨道交通是百年工程,我们仅以当下的南通不堵车去衡量一个百年工程,同样是一种短视。人民路市区这一段也常常为人诟病,太窄了,但奈何市中心这一块要是拓宽马路,定然“伤筋断骨”,那地铁不得不说是个不错的分流选择。更何况,现在的南通真的不拥挤吗?作为好事者,为了规避“正是因为修地铁所以才堵车”的说法,早就挑了几个远离地铁施工的路口蹲守了下,你们自己看吧。

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<2>一句话“为了拉动南通市整体经济发展”。可能这句话会遭到很多人的唾骂,但事实如此。

这几年南通南通迎来了最好的发展时期,所以规划地铁也是在情理之中,南通目前为止是规划四条地铁线,1号2号线已经开建,2021年底会运行,3号4号在规划之中,开建是早晚的事,这四条线基本把南通崇川区(港闸区、开发区)、通州区、海门区串联了起来,行成了一个有效的整体,加强各个区之间的经济往来。

南通这几年经济体量一直在九千多万亿,今年有望突破万亿大关,这么大的经济体量城市没有地铁,显然说不过去,也无法满足居民的日常交通需求。现在特别是开车到崇川区办事,停车的地方还是很不方便,很难找到停车位,一般的停车场收费还是很高的,随便一停都要15元。

地铁在没有建设起来前大家都很难接受,认为南通市太小,肯定没有多少人乘坐,但是一旦建好运行,群众发现了它的便捷性,那它的作用将会被完全体现出来。

地铁建成后,它沿线的房子价格将会又一次被拉升,还有沿线的地皮,价格也会被拉起来,那时候房地产商赚的盆满钵满,政府地皮也卖的火热。(其实这种经济效益的红利在地铁规划初期就被透支了)

同时地铁也是一座现代化城市的标志,没有地铁的城市谈何发展啊,地铁加强了城市区域间的交流,居民上班和外出都很快捷方便,所以说地铁的建设在很大程度上拉动了城市经济的发展。

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当初建设深圳,后来建设浦东,哪个不是大笔的投入,过了十年八年才见效果?假如苏通大桥早十年建设,现在的南通会是什么样?现在南通高铁也没有,苏通大桥堵成狗,比比人口总量,比比财税收入,最后才比比鸡的屁,有几个在建地铁的城市可以比南通强?有几个投入资金效果更好的?

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一个城市的发展要有超常的远见和规划!要有大的格局来建设大南通,南通二条地铁线还不够,应该连到如皋,连到通州,连到海门。再加上即将通车的沪通铁路,北沿江高铁,通苏嘉宁高铁,,盐通高铁,京沪高铁东线,未来五年的南通将会有个大飞跃,快字当头,城市发展慢了就会掉队,将会错失很多发展良机,看好南通!!!

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各方面条件都符合,南通修建地铁自然就是水到渠成的事情了。

地铁建设门槛

2018年国务院发布的《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》对申报地铁城市的人口、公共预算收入等12道“门槛”进行了提高。


南通的经济

2019年南通的GDP高达9383亿元,省内排在第四,全国的位置在25位左右,常住人口有700多万,全年一般公共预算收入619.3亿元。

南通的经济和人口数据都达到并超过了建设地铁的最低标准,修建地铁在预算方面并不存在问题。

南通市区交通情况


南通近些年虽然不断调整行政区划,先后将通州市和海门市调增为市辖区,老城区面积狭小人口众多的情况没有得到改善,兴建地铁作为一项民生工程能解决出行问题,并且也可以很大的提升城市形象,毕竟能修建地铁的城市都是经济发达城市。

规划超前

对于城市规划来说,肯定需要有一定的前瞻性,可能刚开建的时候南通的交通问题没有那么突出,属于可建可不建的情况。但随着南通外围交通条件的改善以及经济进一步发展,对于建设地铁那就成了迫切需要了。

2019年南通市9000亿级GDP城市,很快就会成为一座万亿GDP城市,难道说一座万亿俱乐部城市还不配拥有地铁吗!

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根据定位,提前规划,提前建设。

(最近传来了江海新区和上海第三机场的好消息,国家对南通的定位再次升级,包括省内环保压力变大,部分产业将转移到通州湾,将为南通带来可观数量的人口)

不是说满足现状就可以了,要预判未来的发展趋势。

这就是为什么要跟着决策层,而不应该听普通市民的。

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没有好的企业,只有更高的房价,不注重工业发展,没人会留在南通了,因为买不起房

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