别说一二楼不同意,我是三楼业主也坚决反对加装电梯!因为老旧小区加装电梯并没有真正为业主,特别是中低楼层业主带来获得感、幸福感。反而是增添了无尽的困扰、烦恼和纷争。
一是影响邻里团结。本来一幢楼内,居民关系和和睦睦,如今为了装电梯,高层居民和底层居民反目成仇,中间层次居民属于各方争取对象,处于尴尬地位,从而破坏了小区的和谐与安宁,人为地挑起了社会矛盾。
二是影响小区环境。加装电梯,必然要破坏小区绿化和道路,占用全体业主共同共有空间,对小区车辆通行和停车带来不便,同时还会对消防通道带来影响。从整体来讲也破坏了小区的原有合理结构。如果为了加装电梯,占用现有的极小空间,势必会降低整个小区协调性和形象。
三是影响建筑结构。加装电梯必须要对现有房屋进行局部破坏改造,电梯运行后必然产生震动和噪声干扰等,而当时房屋设计时根本没有考虑到这些因素。因此,如果加装电梯后,安全隐患很难估计,肯定后患无穷。
四是影响底层生活。加装电梯后,底层的采光必然更差,而电梯运转时的噪声最大,同时,加装电梯后低层还存在隐私暴露问题,还有电梯进出口占道等等,都会影响底层居民的生活质量。
五是破坏消费平等的原则,违背契约精神。住宅早已经商品化,市场化,购买的时候是按质论价,其中包括按楼层论价,这些都签署了购买合同,通过商品房的契税该住宅的品质已经获得法律的认可,不同楼层的价值通过价格体现出来。加装电梯后,价值秩序完全打乱。这样,高层业主就可以逃避当初选择的后果,把责任转嫁他人。破坏了消费公平原则,违背了契约精神,侵害了低层权益。
六是后期运行成本高,日常管理复杂。如果加装电梯正式运行,加梯房6-10户养一部电梯与电梯房30户以上养一部电梯相比,户均成本高出几倍。另外,电梯运行后,涉及到的日常维修保养、使用收费以及出现矛盾谁来管理协调等等问题。再有就是发生安全事故由谁来担责。
七是存在法律漏洞。例如加装的电梯产权属性归谁?维修保养经费谁来支付?占用小区共同共有面积谁来买单等等问题将会不断出现。
坚决不会同意,多层住宅有当初经过规划局审批核准文件,建的就是多层无电梯,符合报批程序和法规要求,业主当初买房选择多层无电梯一二楼,就是考虑年老上下楼方便,而一二楼和其它楼层价格是有区别的,老楼加装电梯不符合多层住宅小区规划要求,破坏小区环境和建筑物原有造型,无端挑起邻里纠纷,得不偿失!政府为解决老龄化问题,提出为老旧小区加装电梯,解决老年人爬楼难问题是好事,但好事要做好,特别不能因为老楼加装电梯而引为业主互斗,甚至诉讼法律,如何做好这件事,提出如下建议:一、政府规划配套建设独立老年公寓,为有养老需求的老人购买或租住提供便利。二、成立住房置换机构,为有老人养老需求的高层住户与普通低层住户进行房屋置换,对拟互换房屋按市场价进行价值评估,政府给予适当补贴。三、新建小区都要按相应比例规划配套建设老年公寓。四、每年按排一定计划对老旧小区进行翻建!
其他网友回答:我二楼,坚决不同意装。理由:
1、步梯房原设计中就没有电梯,现在要在主体设计之外加装电梯,对主体楼的结构有破坏,电梯与主体楼的沉降率不一样,安装几年后楼房出现安全问题怎么办?谁来对此负责?
2、买房时就是认可了房子的現状,包括外环境丶采光丶绿化等等,现在我对房子的現状很满意,住着很舒服,不想改变现状。
3、不喜欢被道德绑架,不要劝我成全别人,房子是重大利益,谁劝也不好使,坚决不同意加装电梯,以死相拼的那种不同意!
其他网友回答:我住无电梯的一楼,一楼不用乘坐电梯,不出钱安装电梯我不反对,邻里之间互相关照是应该的,祥和很重要。
其他网友回答:我今年77岁住多层二楼。买房时虽然羡慕高层阳光充足视野开阔,但考虑到自己日渐衰老以后上下楼会有困难所以选择了二三楼。我是坚决反对老楼外挂电梯。首先是破坏了楼的结构影响了建筑物的寿命,其次这样蜂拥而上运动式的加梯活动破坏了本来的邻里关系不说还会戴来很多潜在的后患。现在明显是电梯厂商极力运作,管理部门推动而迴避责任的归属,一切都是朦朦胧胧。当然在加梯达到一定数量时肯定会出台法规来规范,但那可能会引发更多的乱像。
其他网友回答:即伤害老楼,有安全隐患;又伤害全体住户,因为出现问题是住户自己负责,这是最坑人的!特别是对三层以下住户伤害更大,别说不让出钱,就是给补钱,也坚决反对加装电梯!
其他网友回答:不会同意。因为这是一个大坑。装电梯的时候没出钱。但是以后电梯的维护修理都是要居民均摊的,这是法律规定的。所以一定不要听信别人瞎逼逼。
其他网友回答:应该人性化管理,不能强制执行,征求业主市民意见,如果1-2层楼房不愿意交电梯费,那么就取消关闭1-2层上下,无论发生任何事都不要埋怨电梯不能使用。
其他网友回答:
坚决反对旧楼按电梯危害建筑安全!!!
其他网友回答:我会同意,因为不能因一点私心,误了天下公利!让自已成为小市民品质的典范!